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浙江省报讯（通讯员周云）“我来余杭六七年了，之前一直都是租房住，租金高，居住环境也不太好。很幸运，这次申请到了89平方米的新房，之后打算把家人接过来一起住。”近日，在余杭区今年第一期公共租赁住房公学华庭的选房现场，陈先生在公证人员的指导下，选到了一套心仪的三居室，满心欢喜地规划起未来生活。

据悉，公学华庭是余杭区首个集中配建的公租房实物配租项目，共有房源808套，包括两居、三居户型，建筑面积从57平方米到89平方米不等。房源均为精装配租，配有床、桌椅、衣柜等家具，以及空调、冰箱、热水器等电器设备，拎包即可入住。

浙江省期共有808户家庭取得选房资格，最终有703户线上选房成功，剩余家庭后续将获得一次线下补选机会。

什么是公租房实物配租？简单来说，公租房保障分为实物配租、租赁补贴两种，根据“解困优先、实物优先”的原则，优先为保障对象提供实物配租住房。若保障对象所在区域内没有公租房房源，则提供租赁补贴。

哪些家庭在申请登记的范围内？浙江省期公租房登记家庭范围是余杭区公租房货币补贴保障资格在有效期内的家庭，包括城镇最低生活保障家庭、最低生活保障边缘家庭、分散供养的特困家庭（第一档）、城镇低收入住房困难家庭（第二档）、城镇中等偏下收入住房困难家庭（第三档）、新就业无房职工、稳定就业外来务工人员（第四档），以梯度保障的方式缓解各类家庭的住房困难。

那么，公租房租金保障的力度又有多大呢？公租房的面积分为保障面积、超保障面积，两部分租金不同。保障面积是由每户的配租人数而定，从36到60平方米不等。

以公学华庭承租对象中100余户第一、二档保障家庭为例，保障面积租金分别为每月每平方米0.5元至0.8元，超保障面积租金均为每月每平方米2.8元。如果是第一档保障范围的四人户家庭，选60平方米户型，每月租金仅需30元；如果是第四档三人户家庭，选择60平方米户型，每月仅需900余元，远低于同地段同品质的房源。

租房成浙江省低了，居民的幸福感和获得感就提高了。近年来，区住建局急民所需，不断发展以公租房、保障性租赁住房、人才共有产权房为主体的多元化住房保障体系。目前，尚堂久里、北城芳满庭、璟庐等逐宗配建公租房项目已启动装修工作；8月底，余杭区第三个人才共有产权房隽萃雅院将启动配售工作；10月还将新开工两个公租房项目。接下来，余杭将进一步扩大住房保障覆盖范围，完善住房保障结构，让居民有房住。

（来源：杭州市余杭区政府网站）